;  外加建筑面积 60万平方米的写字楼、商场和酒店等等，价格比建造住宅低不少，大约也需要费8亿至9亿人民币。

    听完粗略计算的价格。

    范无眠发现，自己的步子好像跨大了，然而咬紧牙关，首付两成左右，也不是完全没机会上车。

    假如把设想中， 70年产权性质的30万平方米别墅和商品房，全都改成商住性质，拿地价格一下子能便宜三亿多人民币。

    但是假如不趁着内地楼市不景气，政策依然比较宽松，想办法调整土地产权年限，下次可就没什么机会尝试变更了。

    50年产权商住性质的别墅天板价格，未来或许卖到一两亿，70年产权则有机会卖出三四亿，直接影响到将来的收益，以及对外销售时候的困难程度，这让他有点选择困难症。

    需要考虑的事情太多，担心拿下这块地之后，接下来两年的压力，步子跨大了扯到蛋。

    范无眠虽然心动，终究还是没敢轻易点头，找借口说：

    “我需要再想一想，要不然等我拍完《寂静之地2》，套现一大笔现金之后再做决定吧，如果再多四五千万美元，拿地就很轻松了。”

    近期苹安集团，正考虑拿地建造一栋规模超过600米的摩天大楼，建设成本接近百亿。

    可惜直接跟上面谈去了，好处落不到周天胜的头上。

    生怕错过了参加工作以来，规模最大的一笔招商引资项目，周天胜咬咬牙，继续撺掇说：

    “从做方案，到