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江城摩挲着劳力士表盘，粤语口音混着英语：“李总，琼岛项目的融资结构是否经过法务审核？我司对资金风险管控一向严格。”

“江总放心，”

李新江示意助理分文件，“所有合同都经金诚律所把关，特别设置了资金监管条款。

合作方每笔支出都要三方联审。”

他忽然看向始终沉默的林云，“林总，您对这些规划有什么看法？”

林云转动着百达翡丽腕表，表盘的陀飞轮折射出冷光：“李总在地产圈深耕二十年，我信得过您的判断。”

他合上文件夹，“不过我有个小建议——朝阳北那块地可以缓一缓，先把现有项目的品质做好。”

他意味深长地补充，“现在市场在降温，我们要留足安全边际。”

李新江额头渗出细密的汗珠，连忙点头：“林总高见！

其实我们也在考虑这个方案，如果市场不如预期，就暂缓拿地计划。”

徐俊哲突然轻笑一声：“李总，你别紧张。

林总这是为你好，去年东盛就是扩张太快才”

“我明白我明白！”

李新江擦了擦汗，“各位请放心，龙腾一向坚持‘现金为王’的策略。

除了刚才说的，我们还准备了b计划”

他示意助理分新的文件，“这是资产证券化方案，可以把部分优质资产打包融资。”

林云快浏览着文件，突然在某页停下：“这个商业物业reits的方案不错，谁做的？”

“是是新来的财务副总监设计的。”

李新江有些意外，“林总觉得可行？”

“不仅可行，还可以扩大规模。”

林云在文件上做了个标记，“现在市场利率下行，正是做资产证券化的好时机。”

会议室的气氛顿时活跃起来。

冯明凑过来看林云标注的内容，吹了个口哨：“可以啊李总，手下还有这种人才。”

接下来的讨论越深入，李新江对每个问题都对答如流。

最后他表示“总之，请各位股东放心，龙腾的资金链非常健康，所有风险都在可控范围内。”

在场参会的诸位皆微微颔，从他们下意识的动作中不难看出，对于李新江此次在项目规划、资金安排以及应对策略等一系列操作，还是持较为认可态度的。

李新江扫视一圈会议室，见众人不再提问，便指尖轻点桌面道：“既然各位对现有规划无异议，那接下来谈谈下半年拟竞拍的朝阳北地块。”

徐俊哲将钢笔搁在文件上，金属笔身与红木桌面碰撞出清响：“资金链的问题李总既然已有对策，我没意见。”

冯明颔附和：“按李总的节奏办就行。”

江城指尖摩挲着劳力士表圈，用带着粤语腔调的普通话补充：“凌云集团也认可此方案。”

“关于朝阳北地块，”

林云的声音不紧不慢，“既然资金问题已经妥善解决，我没有异议。”

他停顿了一下，目光扫过在座的每一个人，“不过”

这个转折让所有人都抬起头。

徐俊哲甚至放下了正在转动的钢笔，微微前倾身体。

“我建议同时竞拍海淀36号地块。”

林云的话如同一枚石子投入平静的湖面。