，本就省下了许多成本，亩產还高了，平均每亩地的收益增加了30%。

这一结果无疑是振奋的，就连农业部也派来了几个人追踪考察。

“机核无人”负责人齐林始终记得会长的嘱咐：生產力才是一切的核心，甚至推迟了去沪上参加首发活动的行程，打算在地头多蹲两天。

想多看看，这也属於他们的“丰收”。

另一方面，整个研究院在春天也迎来了收穫的季节。

冬季由於气候暂时放缓的各个建设工作，在四月份迎来了一批集中的工！

机械未来城机核四路，这里从去年夏天就开始破土，经过近一年的时间，“机一小区”终於建好了。

以往也有工厂，主要是老国企会为员工盖住宅，但因为成本和用途考虑，往往不会特別注重环境和外形。

但“机一小区”是完全按照商品房標准建设的三代住宅，美观、绿化、容积率方面都很好。

你要说成为“全国最美小区”那肯定不至於，但放在东阳，也绝对称得上优秀，远远超过大家的预计。

更超过1588一平米的价格。

（概念图）

翟达被陆涛带著，游走在小区四周，心里不由感慨道：“不错，很宽，绿化也不错。”

陆涛介绍道：“占地面积500亩，包括20栋（每栋两单元）中低家庭住宅，以及2栋高层宿舍。”

“理论上，可以容纳2000户家庭，和1800人的单身员工宿舍...不过...预算略微超出，这是我的失职。”

由於冬季也在加班加点，加上绿化环境费用、市场原材料波动等，平均建筑成本超出了预计。

简单来说...员工以1588一平价格买走，研究院大概每平米亏100左右。

不少了，整个小区算下来，要亏几千万..

陆涛勘酌道：“其实，就建设这段时间，东阳房价就已经从3000涨到3500了，个別还有4000以上的，我们也可以適当提升一下..”

毕竟1588的价格，意味著一百平米的三居室才15万8，已经是极致性价比了，

在此基础上，多出一万块，谁要是还觉得自己亏了。

那真是脸都不要了。

翟达摇摇头：“约定好的事情就不要变了，况且作为员工小区，买卖本就受限，升值空间被影响。”

机一小区內的住宅，员工需要在购入后依旧在研究院工作5年以上才能获得房產证，並且转卖时研究院拥有优先回购权。

这种限制是必须的，因为本意就是为员工提供良好的居住环境，支撑家庭组建，而不是给大家发资產，转手就卖给了不相干的人套利。

当然也有更狠的：永远不会给员工“完整產权”，离职要补缴差价，甚至直接剥夺资格，这是希望用“房子”拴住“人”，也是不可取的。

那依旧是“宿舍”，给不了人“家”的感觉，毕竟中国人对“家”的要求是很高的。

主旨不变的情况下，算的太精，反而不美，

你可以说是亏了几千万..

但也可以说是企业获利后，进行了再分配，惠及了员工。

陆涛笑了笑：“还是会长大气。”

“什么大气，不过是说话算话罢了...”

说起来，这次分房规则，是在“无住房”的基础上，优先照顾“已婚有孩”，之后是“已婚无孩”，再后是“未婚但需赡养、供养（臥床老人、离异带娃）”，再再后是“已婚有孩有房，但面积太小”。

最后才是“单身”：.：“单身”的人里还要排个年龄...大龄优先。

所以东阳的“”成员里，只有一个人排上了名额。

许学军...他最老了...