佳的拿地时机，全城住房均价才8700元上下，商住房的价格更便宜。

    假如整个项目顺利通过审批，十几年后拿几套“员工宿舍”出来卖掉，恐怕市场价格就能超过1.5亿。

    在范无眠的设想当中，让德耘社赚钱拿去投资，回报率肯定要远远大于只靠相声、拍戏和代言这些牟利，到时候一边卖相声门票，一边开饭店、做长租或者短租的民宿生意，顺便坐等不动产增值，前景非常不错。

    饭被喂到纲子嘴边，他回家想了一宿，却再次打起了退堂鼓。

    带着概念图和建筑规划草图去朝阳区官方途中，纲子对范无眠说：

    “范总，我昨晚和媳妇商量到大半夜，觉得以德耘社的底子，恐怕吞不下这么大的项目。”

    “要不然请您受累，另外掏钱多占些股？等于德耘社跟您合作，两边共同出资，我这边占四成、三成就知足了。”

    “这三四成里面，您又占40%的干股，到时候说相声售票挣到的钱归德耘社，酒店赚的钱按照这回的出资比例分配.”

    已经在递交材料，敲定拿地事宜的途中。

    见纲子打起退堂鼓，范无眠开玩笑问道：

    “这是再而衰三而竭了？我随便你啊，以后别后悔就行，用地皮做抵押从银行借钱拿地，初期其实不需要掏太多。”

    纲子暂时只有这么大的能耐，打心底觉得德耘社占三成股，也就是掏9000万人民币左右，就已经算极限了。

    他媳妇，也就是麒麟的后妈，眼界没那么开阔，昨晚吹枕边风，用一句“范总