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“莎玛女士，各位朋友，感谢你们愿意进来沟通。”程长赢开门见山，态度真诚，“我理解你们对滨海湾环境的担忧，任何开发都会对原有生态造成影响，这一点我们从不否认。”

莎玛女士表情严肃：“程先生，我们并非反对开发，但我们反对的是毫无节制的、只有商业利益至上的开发。滨海湾是新加坡珍贵的公共空间，我们担心你们的‘智慧塔’会变成又一座冰冷的、耗能巨大的钢筋水泥森林，破坏湾区风貌，加剧热岛效应。”

“我完全同意您的观点。”程长赢点点头，将宣传册推过去，“所以，我们从设计之初，思考的就不仅仅是如何建得更高更豪华，而是如何建得更‘绿’，更智慧。请看看这个，这是我们最新的设计方案。”

莎玛女士将信将疑地翻开宣传册。她的目光很快被其中“垂直森林”、“空中花园”、“太阳能光伏幕墙”、“AI智能能耗管理”、“雨水收集与中水回用系统”等章节吸引。尤其是那超过总建筑面积百分之三十的绿化率指标和承诺减少百分之四十碳排放的目标，让她严肃的表情稍稍缓和。

“理念听起来不错，但如何保证落地？很多开发商都会在宣传上说得天花乱坠。”莎玛女士质疑道，但语气已经不像刚开始那样尖锐。

“所以我们愿意接受监督。”程长赢顺势抛出真正的意图，“莎玛女士，我在此正式向您和‘守护新加坡绿肺’组织发出邀请，聘请你们作为tRx-017项目的‘独立环境监督顾问团’。”

“什么？”莎玛女士和她的同伴都愣住了。

“是的，独立监督。”程长赢语气肯定，“你们可以随时（在符合安全规范的前提下）进入工地，检查我们的环保措施是否到位；可以审核我们的建材采购清单，确保其环保标准；甚至可以参与我们后续的环保绩效评估。我们将定期向你们和公众披露环境数据。如果发现我们有任何不符合承诺的地方，你们有权通过媒体公开批评我们。”

这是一个极其大胆的提议，几乎是将自己的软肋暴露在对方面前。莎玛女士彻底动容了。她见过太多开发商对环保组织避之唯恐不及，像长赢这样主动邀请监督的，绝无仅有。

“程先生，你……你是认真的？”莎玛女士难以置信地问。

“绝无虚言。”程长赢目光坦诚，“我们相信，真正的环保不是对抗，而是合作。长赢愿意用最大的诚意和 transparency（透明度），来践行我们对新加坡环境的承诺。”

他顿了顿，又加了一个筹码：“此外，长赢集团愿意以项目名义，向贵组织捐赠一笔资金，专门用于支持你们在新加坡本地的湿地保护和红树林修复项目。这笔资金的使用，完全由你们独立决定，我们绝不干涉。”

打一巴掌（承认问题）再给一颗糖（邀请监督+捐赠），同时将对方拉入自己的阵营。程长赢的组合拳，彻底打动了这些以理念为重的环保人士。

莎玛女士和同伴低声商议了几分钟，最终，她抬起头，眼神中虽然还有审视，但敌意已基本消失：“程先生，你的提议出乎我们的意料。我们需要回去开会讨论。但如果你们真的能做到如你所说……‘守护新加坡绿肺’愿意扮演监督者的角色，而不是反对者。”

沟通结束后，莎玛女士等人离开项目部。面对守候在外面的媒体，她没有多说什么，只是表示“与开发商的沟通是富有建设性的，长赢集团展现出了对环保问题的重视和诚意，我们将密切关注后续进展”。

这番表态，让原本准备看冲突大戏的媒体大跌眼镜，也让幕后煽风点火的人措手不及。

几天后，“守护新加坡绿肺”组织经过内部投票，正式接受了长赢的邀请和捐赠，