过新闻。”

他想起前世刷到的旅游攻略，碧海蓝天的画面在脑海里一闪而过。

周安点点头：“确实已经开放，但只是一部分。

岛上还有大量区域尚未开。”

他走到林云身旁，指着文件中的地图，“您看，目前开放的只有东侧的这片海滩和酒店区，不到全岛面积的3o。”

林云仔细审视着地图，记忆中的电影画面与眼前的地图逐渐重合。

他强压下内心的激动，故作平静地问：“既然已经开放三年，为什么现在还需要投资？”

周安轻叹一声：“问题就在这里。

孙氏兄弟十年前拿下开权后，已经投入了三十多亿，但开放三年来营业收入远低于预期，资金链出现了问题。”

他翻开下一页，指着财务报表，“这是他们提供的经营数据，去年全年游客量不到5o万人次，营收勉强覆盖运营成本。”

“孙氏兄弟？”

林云敏锐地捕捉到这个名字，眼中闪过一丝异样的光芒。

在前世的记忆中，这对兄弟后来因为资金问题被迫出售了部分股权，错失了蜈支洲岛最赚钱的时期。

“对，孙志强和孙志明兄弟，琼岛本地开商。”

周安解释道，“前几天他们专程来燕京寻找投资者，我们云辰也收到了邀请。

不过”

他犹豫了一下，“毕竟距离太远，我们对当地情况了解有限，虽然我觉得这个项目潜力巨大，但还是需要林总定夺。”

林云仔细翻阅起来。

文件很厚，包含了岛区规划图、财务报表、开计划书等。

他越看心跳越快——资料中的描述与他记忆中的蜈支洲岛完全吻合，那些尚未开的区域，在未来都将变成黄金地段。

他记得《非诚勿扰》上映后，蜈支洲岛游客暴增，玻璃海、情人桥成了网红打卡圣地。

可现在是2oo4年，电影还没开拍，岛上基础设施简陋，连条像样的跨海索道都没有。

“你怎么看这个项目？”

林云合上文件，不动声色地问。

周安眼睛一亮，立刻进入专业状态：“我认为非常值得投资！”

他快步走到投影仪前，迅调出一组数据，“先，从旅游资源看，蜈支洲岛的海水能见度达到27米，沙滩洁白细腻，是琼岛周边海域质量最好的岛屿之一。”

林云点点头，想起电影中那梦幻般的海底世界。

“其次，”

周安切换幻灯片，“目前琼岛旅游市场正处于复苏期。

1993年房地产泡沫破灭后，整个琼岛的旅游业也陷入低迷，但这恰恰是我们的机会！”

他激动地指着图表，“您看，从2oo2年开始，国内旅游人数每年增长15以上，而琼岛作为冬季避寒胜地，潜力巨大。”

林云欣赏地看着周安的分析，这位哈佛高材生的判断与他的前世记忆不谋而合。

“最重要的是，”

周安压低声音，仿佛在透露一个秘密，“现在琼岛的地价还没从泡沫破裂中恢复过来。

如果我们现在投资，不仅能拿下蜈支洲岛的部分股权，还可以趁机在三亚周边收购一些优质地块。

等过几年旅游市场彻底复苏，这些资产的价值至少翻几番！”

林云站起身，走到窗前沉思。

阳光透过落地窗洒在他的侧脸上，勾勒出坚毅的轮廓。

他当然知道周安的分析完全正确——在前世，琼岛岛后来成为了国际旅游岛，地价飞涨，蜈支洲岛更是成为了顶级度假胜地。

但现在，他必须表现得像一个谨慎的投资者。

“资料很详细，”

林云转过身，“但毕竟是对方提供的。